小區年度消防檢測中，全檢與按比例檢測的項目通常根據消防規范及小區實(shí)際情況來(lái)確定。以下是一些常見(jiàn)的檢測項目及檢測方式：

全檢項目

1. 消防供配電設施：

• 消防供電末端切換裝置：如消防控制室、消防水泵房、消防電梯機房、防煙與排煙風(fēng)機房等。

• 消防配電設備、線(xiàn)路標志：在綜合配電用房、消防設備用房等關(guān)鍵區域。

• 火災自動(dòng)報警系統、電氣火災監控系統、可燃氣體探測報警系統的主、備電源。

2. 火災自動(dòng)報警系統：

• 火災報警控制器（含可燃氣體報警控制器和電氣火災監控設備）和消防聯(lián)動(dòng)控制器。

• 消防聯(lián)動(dòng)控制系統中涉及安全的關(guān)鍵用電設備、區域顯示器。

3. 消防給水設施：

• 消防水池、水箱。

• 消防水泵及泵房。

• 水泵接合器。

• 室外消火栓、消防炮數量及設置。

4. 特定滅火系統組件：

• 自動(dòng)噴水滅火系統的報警閥組、壓力開(kāi)關(guān)、未端試水裝置。

• 水噴霧滅火系統的雨淋報警閥、水霧噴頭、給水管道、系統控制功能。

• 細水霧滅火系統的加壓供水裝置、過(guò)濾裝置、分區控制閥、末端試水裝置。

• 泡沫滅火系統的泡沫液及泡沫液儲罐、泡沫泵、泡沫產(chǎn)生裝置、泡沫比例混合器（裝置）。

• 氣體滅火系統的火災探測器、噴頭、儲瓶間、儲存裝置、氣體控制裝置。

• 干粉滅火系統的火災探測器、噴頭、儲存裝置、儲存裝置間。

5. 機械加壓送風(fēng)系統與消防排煙系統：

• 機械加壓送風(fēng)系統的送風(fēng)口設置與安裝、正壓送風(fēng)機控制柜相關(guān)設置及功能。

• 消防排煙系統的排煙口（補風(fēng)口）設置與安裝、排煙（補風(fēng)）風(fēng)機功能、自動(dòng)排煙窗功能。

6. 消防電梯：

• 消防電梯的全部功能及安全性。

7. 其他關(guān)鍵設施：

• 消防控制室及自動(dòng)報警系統的整體運行狀況。

• 消防應急廣播或火災警報裝置功能（在部分設有共享?yè)P聲器的情況下，共享?yè)P聲器抽檢區域也需覆蓋）。

• 外線(xiàn)電話(huà)、專(zhuān)用電話(huà)分機、擴音機等關(guān)鍵通訊設備。

按比例檢測項目

1. 火災自動(dòng)報警系統：

• 除關(guān)鍵設備外，其他用電設備、區域顯示器按實(shí)際安裝數量的一定比例（如不少于30%）抽檢。

• 系統設置按樓層（防火分區）總數的一定比例（如不少于20%）抽檢。

• 探測器（除線(xiàn)型感溫火災探測器外）和手動(dòng)報警按鈕按每回路實(shí)際安裝數量的一定比例（如20%）抽檢。

2. 自動(dòng)噴水滅火系統：

• 水流指示器按安裝總數的一定比例（如30%）抽檢。

• 試水閥按安裝總數的一定比例（如20%）抽檢。

• 管網(wǎng)按樓層（防火分區）總數的一定比例（如20%）抽檢。

• 噴頭按安裝總數的一定比例（如10%）抽檢。

3. 細水霧滅火系統：

• 細水霧噴頭等組件按安裝總數的一定比例（如20%）抽檢。

4. 泡沫滅火系統：

• 泡沫產(chǎn)生裝置、泡沫噴頭按安裝總數的一定比例（如15%）抽檢。

5. 消防應急照明和疏散指示標志：

• 疏散用應急照明地面照度按樓層（防火分區）總數的一定比例（如不少于25%）抽檢。

• 消防應急照明與疏散指示標志的設置要求按燈具總數的一定比例（如不少于25%）抽檢。

6. 消防電話(huà)、消防應急廣播：

• 電話(huà)插孔、揚聲器和警報裝置按實(shí)際安裝總數的一定比例（如25%）抽檢。

7. 防火分隔設施：

• 防火門(mén)、防火卷簾、防火窗、防火閥等按實(shí)際安裝數量的一定比例抽檢。

請注意，以上列舉的項目及檢測方式僅供參考，具體檢測內容可能因地區、小區規模、消防設施類(lèi)型等因素而有所不同。在進(jìn)行小區年度消防檢測時(shí)，應依據當地消防部門(mén)的相關(guān)規定及小區實(shí)際情況來(lái)確定具體的檢測項目及方式。